Kauf und Verkauf von Immobilien stellen regelmäßig für die Beteiligten ein wirtschaftlich sehr bedeutendes Geschäft dar, für viele ist es das „größte Geschäft ihres ganzen Lebens“. Es versteht sich von selbst, dass bei einem derart wichtigen Vertrag ganz besondere Sorgfalt darauf verwendet werden muss, alle Risiken für die Parteien zu vermeiden und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Der Kaufvertrag ist nicht nur rechtssicher zu gestalten unter Berücksichtigung diverser denkbarer Fallvarianten wie beispielsweise eingetragener Vorbelastungen im Grundbuch. Es muss sichergestellt sein, dass die Kaufpreisfinanzierung des Käufers über eine Bank ermöglicht werden kann. Durch das Notariat ist der Kaufvertrag nach der Beurkundung bis hin zur Umschreibung des Eigentums auf den Käufer im Grundbuch sicher abzuwickeln.
